Ciudad Quesada är ingen stad, trots namnet. Det är ett stort villaområde som byggdes från grunden på jordbruksmark under 1970-talet, och det ligger i Rojales kommun några kilometer inåt land från Guardamar och Torrevieja. Rojales självt är den gamla spanska byn nere vid Segurafloden — två helt olika platser i samma kommun.
Frågan de flesta googlar är egentligen inte vad Ciudad Quesada är utan om det passar dem. Kort svar: ja, om du vill ha eget hus med pool, låga priser och bil. Nej, om du vill kunna gå till stranden eller klara dig utan att köra.
Vad är Ciudad Quesada egentligen?
En urbanisation, alltså ett planlagt bostadsområde utan egen kommunal status. Marken var torr odlingsmark tills entreprenören Justo Quesada Samper började stycka och bygga i början av 1970-talet, med semesterboende och senare permanentboende för nordeuropéer som målgrupp. Namnet är hans efternamn.
Resultatet är ett område med rutnätsgator, envånings- och tvåvåningsvillor med egen pool, radhuskvarter, ett par kommersiella stråk med butiker, restauranger, frisörer och mäklare, och en golfbana insprängd i bebyggelsen. Där kusten är byggd på höjden är Quesada byggt på bredden. Ingenting är högt, och nästan ingenting är gammalt.
Rojales kommun hade 17 652 invånare 2025 enligt Generalitat Valencianas statistikbank, på 27,56 kvadratkilometer. En betydande del av dem bor i Quesada, och andelen utlandsfödda är hög — det här är ett av de områden i Spanien där svenskar, norrmän, britter och belgare tillsammans utgör majoriteten av folkbokförda i vissa kvarter. Se var bor svenskarna på Costa Blanca? för hela bilden.
Rojales — byn som ligger tio minuter bort
Kör du ner mot Segurafloden hamnar du i ett annat århundrade. Rojales gamla kärna ligger runt flodens vattenanläggningar: dämmet, uttagsluckorna till bevattningskanalerna och det stora skovelhjulet, la noria, som lyfter vatten från floden upp till odlingarna på höger strand. Systemet har medeltida ursprung, och stenbron över floden är från 1700-talet.
Det mest ovanliga i Rojales är Cuevas del Rodeo: ett kvarter med bostäder uthuggna i klippan, grävda mellan 1700- och 1900-talet av folk som inte hade råd med hus. De stod tomma i decennier och har rustats upp till verkstäder och gallerier, där hantverkare och konstnärer håller till i grottorna. Det är gratis att gå runt utanför, och de öppna verkstäderna har egna öppettider.
Poängen för dig som bor i Quesada är att den spanska vardagen finns inom räckhåll — kommunhus, torg, kyrka, bar med dagens rätt — men att den inte kommer till dig. Du måste åka dit.
Behöver man bil i Ciudad Quesada?
Ja. Det här är den enskilt viktigaste uppgiften om orten. Området är byggt för bil, gatorna är långa och likartade, det finns ingen tågstation, ingen busstation och kollektivtrafiken är gles. Stranden ligger inte inom gångavstånd. Livsmedelsbutiken kan göra det, beroende på var i området du bor, men lika gärna inte.
Många bor här just för att de har bil och tycker att det är oproblematiskt. Från Quesada når du Guardamar, Torrevieja, La Mata och Orihuela Costa på tio till tjugo minuters körning, och flygplatsen på under en timme. Har du inte bil blir samma område en fälla, särskilt på vintern när kvällarna är mörka och tomma. Läs hyra bil på Costa Blanca och köra bil i Spanien innan du bokar.
Bokar du villa här och tänker klara dig utan bil har du bokat fel
Bilder på uthyrningsvillorna visar pool, terrass och palmer. De visar inte att närmaste strand ligger en bilresa bort och att taxi till kusten och tillbaka varje dag snabbt äter upp det du sparade på boendet. Kontrollera avståndet till närmaste matbutik på karta innan du bokar, inte efteråt.
Så bor man här
Standarden är typisk för södra Costa Blancas urbanisationer: villa eller radhus i ett plan, marmorgolv, luftkonditionering, egen eller gemensam pool, liten tomt med grus och palmer. Nyare områden har gemensamhetspool och samfällighet, äldre villor har egen pool och inga gemensamma avgifter.
Priserna ligger under kustens. Det är hela affärsidén: samma antal kvadrat kostar avsevärt mindre tio minuter från havet än vid havet. Den som funderar på att köpa bör läsa köpa bostad på Costa Blanca och comunidad de propietarios — samfällighetens avgifter och skulder följer bostaden, inte säljaren.
| Om du vill ha… | Ciudad Quesada | Kusten (t.ex. La Mata, Guardamar) |
|---|---|---|
| Eget hus med pool | Normalfallet | Ovanligt och dyrt |
| Gå till stranden | Nej | Ja |
| Klara dig utan bil | Nej | Delvis |
| Låg prisnivå per kvadratmeter | Ja | Nej |
| Spansk vardag runt knuten | Nej — den finns i Rojales | Delvis |
| Lugn på kvällen | Mycket | Varierar |
Golf, pool och vardag
Golfbanan La Marquesa ligger mitt i området och är en av anledningarna till att Quesada byggdes som det gjordes. Den är flack, går mellan husen och räknas som en bana där man spelar ofta snarare än en gång — se Costa Blancas bästa golfbanor. Greenfee varierar kraftigt mellan hög- och lågsäsong, så jämför priser innan du bokar paket.
I övrigt är vardagen precis så stillsam som områdets utformning antyder. Restaurangerna längs de kommersiella stråken serverar i stor utsträckning det de nordeuropeiska gästerna beställer, vilket kan vara en fördel eller en besvikelse beroende på vad du kom hit för. Vill du äta spanskt är Rojales, Guardamar och Torrevieja de närmaste alternativen; se äta i Torrevieja.
Passar Ciudad Quesada för en vecka i juli?
Det beror på sällskapet. Med barn och hyrbil fungerar det bra: egen pool, gott om plats, inga trappor, och strand på tjugo minuter när ni orkar. Utan bil eller utan barn blir en vecka här lätt lite lång, eftersom området i sig inte erbjuder något att gå och titta på.
Sommaren är också den period då skillnaden mot kusten känns mest. Ett par kilometer in i landet är kvällarna varmare och havsbrisen svagare. Den som är känslig för värme bör kontrollera att boendet har fungerande luftkonditionering i sovrummen, inte bara i vardagsrummet.
Och på vintern?
Quesada är i praktiken en vinterort. Många av husen ägs eller hyrs av personer som bor här från oktober till april, och en stor del av restaurangerna, klubbarna och föreningarna riktar sig till dem. Det finns bridge, boule, körer, kyrkor och promenadgrupper — ett socialt liv som är enklare att komma in i än på de flesta badorter, eftersom nästan alla är nyinflyttade någon gång.
Baksidan är att området kan kännas ödsligt i juni och september, mellan säsongerna, och att servicen svänger med beläggningen. Läs övervintra på Costa Blanca och vad kostar en vinter på Costa Blanca? för siffrorna bakom.
Ciudad Quesada och Rojales i korthet
Rojales kommun: 17 652 invånare (2025), 27,56 km², 41 km från Alicante enligt Generalitat Valencianas kommunstatistik. Ciudad Quesada är kommunens stora urbanisation, byggd från 1970-talet. Villor med pool, golfbana, hög andel nordeuropéer, ingen strand, ingen tågstation. Rojales gamla by har norian vid Segurafloden och grottkvarteret Cuevas del Rodeo.
Vanliga misstag förstagångsbesökare gör
Det första är att förväxla Ciudad Quesada med Rojales när man bokar. Adressen i bokningsbekräftelsen säger ofta Rojales, eftersom det är kommunen, men huset kan ligga fyra kilometer bort i urbanisationen. Titta på kartpunkten, inte på ortsnamnet.
Det andra är att underskatta hur lika gatorna ser ut. Kvarteren är byggda i etapper med snarlik arkitektur, och det är fullt normalt att köra fel de första dagarna. Spara boendets exakta position i telefonen direkt vid ankomst.
Det tredje är att räkna med att poolen är uppvärmd. Det är den sällan. Utomhuspooler i det här området är svala från november till april även när luften är behaglig, och en villa med pool i februari betyder i praktiken en villa med utsikt över en pool. Fråga uthyraren rakt ut om uppvärmning och vad den kostar extra.
Vem ska välja något annat?
Vill du ha havsutsikt, promenadavstånd till restauranger och en ort med historia — välj kusten. La Mata ger dig strand och lugn, Guardamar en riktig spansk småstad med dyner och pinjeskog, och Orihuela Costa samma sorts urbanisationsliv fast med vikar inom räckhåll.
Vill du ha huset och priserna men gärna ännu lugnare finns Los Montesinos och San Fulgencio och La Marina i samma landskap. Skillnaderna mellan dem är mindre än mäklarprospekten påstår — det som verkligen skiljer är avståndet till havet och hur mycket service som ligger inom gångavstånd.
Grannbyarna längre in i landet är Benijófar och Algorfa, båda kommuner där utländska medborgare är i majoritet. Skillnaden mot Quesada är att de är riktiga byar med egen kärna: i Benijófar har bostadsområdena vuxit ihop med den gamla byn, medan Algorfa är utspritt och kräver bil på samma sätt som här.
